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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：70.94 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
仁興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 5衛
- 總坪數：18.298 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.298 坪
- 土地面積：6.201 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 4樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：光榮國小、光榮國中、三重國小
鄰近公園：三德公園、重新公園
生活機能：龍濱市場、家樂福
附近交通：三重國小捷運站，高速公路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：光榮國小、光榮國中、三重國小
鄰近公園：三德公園、重新公園
生活機能：龍濱市場、家樂福
附近交通：三重國小捷運站，高速公路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件是否值得購買，主要取決於您的購屋目的。若您是為了家庭自住，我不建議購買。主要原因在於屋齡過高且位於一樓，長期居住可能面臨潮濕、隱私與採光問題，加上無電梯與無車位，生活品質會大打折扣。
若您是一名投資客，則需審慎評估。雖然物件擁有交通便利與學區優勢，租賃潛力存在，但 70 多萬的單價對於 51 年屋齡的老公寓來說偏高，且轉手難度較大。除非您有明確的高租金回報規劃，並願意承擔老屋維護與貸款限制的成本，否則此物件並非理想的投資標的。總體而言，此物件適合特定投資需求，但不適合追求居住品質的購屋者。
問與答
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